신혼부부 전세임대 지원자격 및 신청방법

신혼부부 전세임대 지원제도는 도심 저소득층 신혼부부의 전세난을 해소하고 현 생활권에서 안정적으로 거주할 수 있도록 기존주택을 전세계약 체결하여 저렴하게 재임대하는 복지제도입니다.

신혼부부 전세임대

입주자격

무주택 세대구성원으로서 소득이 도시근로자 가구 월평균소득 50%1)단, 공급계획 물량 및 사업진행 상황 등을 고려해 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%인 자를 입주대상자로 할 수 있음 이하인 결혼 7년 이내 신혼부부 또는 예비부부가 지원할 수 있습니다.

(단위: 원/월)
2018년도 기준도시근로자가구 월평균소득 50%
3인가구2,501,295
4인가구2,923,452
5인가구2,923,452
6인가구3,126,354
7인가구3,329,257

입주 부적격자

개별공시지가의 합산금액이 5천만원을 초과하는 토지 또는 보건복지부장관이 정하는 차량기준가액이 2천2백만원을 초과하는 비영업용자동차(장애인용 자동차 제외)를 소유하 경우에는 입주대상에서 제외됩니다.

지원혜택

입주대상자가 희망하는 주택(전용면적 85㎡ 이하)을 선정하면 LH공사 또는 지역별 지방도시공사가 집주인과 전세계약을 한 후 입주대상자에게 저렴하게 임대합니다.

  • 지원한도: 수도권 최대 1억2,000만원, 광역시 최대 7,000만원, 그 외 지역 최대 6,000만원까지 지원이 가능합니다.
  • 임대보증금: 전세금의 5% 수준으로 저렴합니다.2)지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능
  • 월임대료: 전세금에서 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 2%의 이자상당액을 월임대료로 납부합니다.
  • 임대기간: 최초 임대기간은 2년이고 입주자격 유지시 9회까지 재계약이 가능하므로 최장 20년간 거주할 수 있습니다.

예를 들어, 수도권에서 전세금 8,500만원의 주택을 전세주택으로 임차한 경우 보증금 425만원, 월임대료 13만 5천원 수준으로 저렴하게 거주할 수 있습니다.

신청방법

모집공고상의 신청접수일에 주소지 관할 주민센터에 신청할 수 있습니다.

문의처

  • 시·군·구청, LH공사(전화번호: 1600-1004)

신혼부부 전세임대 지원제도의 혜택을 받으시는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.

참조   [ + ]

1.단, 공급계획 물량 및 사업진행 상황 등을 고려해 당해 세대의 월평균소득이 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득의 70%인 자를 입주대상자로 할 수 있음
2.지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원 가능

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