기존주택 전세임대 지원자격 및 신청방법

기존주택 전세임대란 저소득계층이 거주를 원하는 기존주택을 선정하고 공공사업자가 기존주택 소유자와 전세계약을 체결후 저렴하게 재임대하는 방식입니다.

기존주택 전세임대

지원자격

생계급여·의료급여 수급자, 한부모가족 무주택자 등이 지원대상입니다. 소득기준은 도시근로자가구 월평균소득 50% 이하여야 합니다. 재산기준은 총자산 1억 7,800만원, 자동차 2,545만원 이하여야 합니다.

(단위: 원/월)
2018년도 기준도시근로자가구 월평균소득 50%
3인가구2,501,295
4인가구2,923,452
5인가구2,923,452
6인가구3,126,354
7인가구3,329,257

지원내용

입주대상자가 희망하는 주택(전용면적 85㎡ 이하)을 선정하면 LH공사 또는 지역별 지방도시공사가 집주인과 전세계약을 한 후 입주대상자가 저렴하게 임대받을 수 있습니다. 수도권의 경우에는 최대 9,000만원, 광역시는 최대 7,000만원, 그 외 지역은 최대 6,000만원까지 지원받을 수 있습니다. 만약 지원한도액을 초과하는 전세주택은 초과 전세금액을 입주자가 부담할 경우 지원이 가능합니다.

임대보증금은 전세금의 5% 수준이고 월임대료는 전세금에서 임대보증금을 제외한 금액에 대한 연 2%의 이자상당액만을 월임대료로 납부하면 됩니다. 예를 들어, 수도권에서 전세금 8,500만원의 주택을 전세주택으로 임차한 경우 보증금은 전세금의 5%인 425만원이고, 월임대료 13만 5천원 가량이 됩니다.

신청방법

  • 기초생활수급자는 주소지 관할 주민센터에 신청할 수 있습니다.
  • 주거취약계층은 주민센터나 지방검찰청(범죄 피해자에 한함), LH를 통해 신청할 수 있습니다.

문의처

  • 시·군·구청
  • LH공사(전화번호: 1600-1004)
  • 지방도시공사

기존주택 전세임대 혜택을 받으시는 분들께 많은 도움이 되길 바랍니다.

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